売戸建住宅 香美市 土佐山田町東本町１丁目 (土佐山田駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 4,150万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ土讃線 / 土佐山田駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 高知県香美市土佐山田町東本町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2012年5月(築12年1ヶ月) | 建物面積 | 155.43㎡ | 土地面積 | 公簿 252.10㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 土佐山田駅徒歩１分ロケーション、更に駐車場４台分（１台縦列）あります。身内や友人を気軽に呼ぶことができます。災害・津波区域外のエリアなのもポイントです。リビングに床暖房もついています。
アピールポイント
駅チカ、市役所や銀行、郵便局など生活利便施設に近く小学校にも近いのでファミリーにおすすめです。敷地面積は７６坪もあり、ゆとりのある建物となっています。是非お問い合わせください。駐車場は４台分駐車可能です。標高は約４４ｍあり、洪水・土砂災害警戒区域外のエリアです。建物も程度良好です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ土讃線 / 土佐山田駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 高知県香美市土佐山田町東本町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,150万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 床暖房 モニタ付インターホン ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 上水道 下水道 プロパンガス 電気 庭 ウッドデッキ 縁側 照明器具 インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 建築図面有り・ 売主居住中のため内見希望の場合は要確認・ 売主の引越しを要すため引き渡し時期については要相談 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 10･6 洋 9.4 LDK 24.6 S 5.2） | 建物面積 | 155.43㎡ |
| 土地面積 | 公簿 252.10㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2012年5月(築12年1ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 接道状況 | 北4.9m 公道 接面9.5m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979543660 | 管理番号 | 3552 |
| 情報公開日 | 2023/07/31 | 次回更新予定日 | 2024/05/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ウッドエステート
- 交通：
- ＪＲ土讃線／高知
【バス】杉井流 停歩2分 - 住所：
- 高知県高知市北金田５－８ ミニュエットビル
- TEL：
- 088-803-9855
- FAX：
- 088-803-9858
- 所属団体：
(公社)高知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 高知県知事免許（３）第２７２０号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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